審批文件：蘇園規建〔2025〕191號

規劃要點如下：

一、調整范圍  

蘇州工業園區2025年第五批次局部地塊控規技術修正：共包括5個地塊，總用地面積約0.15平方公里，詳見附圖區位圖。

 

二、主要調整內容

地塊1：揚帆路以西、揚東路兩側地塊

為優化地塊標識形象，修正地塊建筑高度為≤32米。

 

地塊2：婁江以南、星明街以東地塊

為支持產業高質量發展，修正產業地塊容積率為1.5-2.0，綠地率為≥10%。

 

地塊3：嘉浦路以東、北蕩甸路以北地塊

為支持產業高質量發展，修正產業地塊用地邊界。修正后地塊①用地面積約2.47公頃、地塊②用地面積約1.00公頃、地塊③用地面積約2.13公頃。

 

地塊4：婁江快速路以北、木沉港以東地塊

為支持產業高質量發展，修正產業地塊容積率為0.8-3.0。

 

地塊5：珠涇路以西、唯新路以南地塊

為滿足企業實際通行需求，結合道口實施設計方案，修正地塊出入口用地邊界。修正后地塊用地面積約37平方米，道口寬度8米。

 

 

附圖：區位圖