審批文件：蘇園管復(fù)字[2021]164號

規(guī)劃要點(diǎn)如下：

 

一、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃研究范圍北起吳淞江、南至滬常高速、西起三姑路——吳淞江、東至凌港路，研究范圍總面積6.50平方公里，其中東方大道以北為本次法定規(guī)劃范圍，規(guī)劃面積4.63平方公里。

二、功能定位

規(guī)劃融入創(chuàng)新理念，協(xié)同發(fā)展、提升能級、樹立典范，規(guī)劃將集聚區(qū)打造成：滬蘇同城、虹橋北向拓展帶的重要功能節(jié)點(diǎn)、具有區(qū)域影響力的智慧型、復(fù)合式、生態(tài)化的一流創(chuàng)新科技智造園區(qū)。

三、空間結(jié)構(gòu)

規(guī)劃形成“一帶多廊 一軸三片”的空間結(jié)構(gòu)：

1、一帶 —— 吳淞江濱江景觀帶

規(guī)劃通過梳理區(qū)域生態(tài)網(wǎng)絡(luò)體系，集中打造貫穿南北的吳淞江濱江景觀帶;

2、多廊 —— 藍(lán)綠廊道

依托基地內(nèi)部水系，打造綠化廊道，構(gòu)建藍(lán)綠網(wǎng)絡(luò)；

3、一軸 —— 創(chuàng)新發(fā)展軸

依托南北向主要道路，沿港升路打造創(chuàng)新發(fā)展軸，構(gòu)建區(qū)域產(chǎn)業(yè)服務(wù)線，串聯(lián)各產(chǎn)業(yè)板塊；

4、三片 —— 科創(chuàng)制造組團(tuán) 、高端制研組團(tuán)和發(fā)展預(yù)留組團(tuán)

結(jié)合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃及綜合發(fā)展條件，規(guī)劃形成科創(chuàng)制造組團(tuán)、高端制研組團(tuán)和發(fā)展預(yù)留組團(tuán)三個(gè)組團(tuán)，同時(shí)考慮產(chǎn)業(yè)組團(tuán)配套服務(wù)需求，設(shè)置商業(yè)休閑，共享交流、人才公寓等多元功能融合的創(chuàng)新服務(wù)核心。

四、功能布局

科創(chuàng)制造組團(tuán)：布局生物醫(yī)藥等產(chǎn)業(yè)組團(tuán)，偏重生產(chǎn)功能；

高端制研組團(tuán)：布局智能制造、信息技術(shù)等高端制造組團(tuán)，聚集對環(huán)境無影響的產(chǎn)業(yè)功能；

發(fā)展預(yù)留組團(tuán)：功能結(jié)合未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求確定。

五、綜合交通

依托獨(dú)墅湖大道、東方大道兩條城市快速路構(gòu)建區(qū)域主要對外交通廊道；

規(guī)劃區(qū)內(nèi)構(gòu)建：

1、主干路網(wǎng)——“一橫一縱”：

一橫：金雞湖大道；

一縱：港升路；

2、次干路網(wǎng)——“四橫兩縱”：

四橫：淞港路、迎賓西路、海藏路、合興路；

兩縱：東石涇港路、凌港路。

 

附圖：《獨(dú)墅湖開放創(chuàng)新協(xié)同發(fā)展示范區(qū)——高端創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》土地利用規(guī)劃圖